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新年伊始，一場突如其來的新型冠狀病毒肆虐開來，當確診數字增加，當多地封城、公共交通停運、春節假期延長、學校推遲開學…2020年的春節注定是個不平凡的春節！形勢之嚴峻，全國各行業都在推遲開工，把抗擊疫情作為首要任務，房地產也不例外。

伴隨著疫情影響，高度依賴于線下運行的房地產市場受到直接沖擊，一方面土拍節奏放緩，另一方面由于施工方高度依賴外來務工人員，因此1月中旬以來，全國大部分城市短期內開工不足，售樓處、中介門店陸續暫停營業。數據顯示，截止2月4日，包括北上深、山東、河南、武漢、成都等超60個省市區已明文規定暫停開放商品房售樓處。

2020年第二季度即將迎來房企債務到期高峰期，在當前售樓處無法正常營業的情況下，很多大型龍頭房企率先轉戰線上銷售，紛紛開啟線上售樓處，包括萬科、碧桂園、恒大、融創、鑫苑、中海、金地等國內知名房企，主要為自有平臺和合作平臺兩種模式。

線上售樓處，就是房企以圖片、文字、AR、H5等形式展示樓盤項目，有助于購房者通過線上看到產品的各方面信息。春節期間是傳統的找房“蟄伏期”，疊加此次疫情，人們住行呈現出足不出戶的特點，也讓用戶的看房方式發生了轉變。盡管用戶總體找房熱度遇冷，但業內的線上看房平臺訪問量占比卻明顯提升，據統計，今年1月份網上看房新房訪問量環比上漲57.7%。

面對用戶看房方式發生的巨大轉變，以鑫房鏈運用AR看房，安全便捷的在線選房時代正加速到來。

鑫房鏈，是一款專注于新房線上交易全流程服務的全新平臺，不僅讓用戶可獲得一手優質真房源，還為購房者提供看房、選房、訂房、購房、收房一站式“硬核”服務。

雖然線上買房已不是什么新鮮事，在這個模式設置之初，也有不少反對的聲音存在，認為都是些花里胡哨的功能，很多并沒有給購房者帶來很好的購房體驗，對真正的買房幫助意義不大。

對此，鑫房鏈合伙人兼高級副總裁侯宇光表示，短期內疫情對房產市場沖擊明顯，但只是突發事件，只要及時控制，不會有根本性的影響，因此無需過度悲觀。房企最重要的還是認清形勢、順應市場走勢、積極應對變化。

侯宇光指出，當前，線上渠道越來越成為當下現代企業的標配，在互聯網如此發達的時代，房地產不能只單單依靠電話銷售、中介帶客、老帶新等傳統原始的手段。近年來線下拓客天花板已觸及頂端，買房過程繁瑣、房源信息不透明、第三方渠道難出效果等，即便是沒有此次的疫情，房企到了必須增加線上銷售渠道的時刻。

為了讓購房者不再認為線上購房是一種華而不實的東西，鑫房鏈真正落地到買房的全流程每一處環節，引入區塊鏈真實、透明、數據共享的核心技術，對房源從開發階段的信息展示到看房、選房、認購、簽約，一直到最后的驗房、收房、入住等全流程進行數據記錄，為的是讓購房者不止是線上看房，還有線上買房。

鑫房鏈在線選房——宅家才能更安心

為了方便用戶線上看房，鑫房鏈可根據用戶定位位置，自動獲取該城市各樓盤信息，每個樓盤的戶型、建面、價格、周邊配套、區位點評等詳細信息都可以查看，并能在線溝通、電話咨詢。

鑫房鏈AR看房——樓盤看點零局限

鑫房鏈把買房需求與前端技術相結合，力圖解決傳統看房耗時耗力、信息不全等問題，帶來全新的看房模式，滿足用戶多樣瀏覽習慣，多個樓盤都配有AR直觀看房，讓用戶足不出戶看完心儀的小區房屋。

AR技術，即增強現實技術，是將真實世界信息和虛擬世界信息無縫集成的新技術，用戶可在手機等移動設備上實現觀看小區的立體交通、生活配套、生態市政等多重數據信息，數據一目了然。雖然目前AR功能仍在發展階段，但可以肯定的是，它帶來的沉浸式看房體驗彌補了傳統看房模式的缺漏，不久的將來，鑫房鏈還會逐步研發并完善更多基于AR技術的看房功能，給用戶帶來高效的看房體驗。

鑫房鏈電子簽約——簽署高效又便捷

傳統的購房簽約方式需要面對面簽署，還需要開發商從中整理合同，專人保管，稍有不慎容易丟失合同。鑫房鏈的電子簽約高效又便捷，用戶成功選房后可以在線預訂，不需要再經過漫長的排隊過程，系統自動生成電子認購協議，用戶利用手機就可以簽署并查看簽約進度，一鍵打印簽約合同，整個流程僅需短短幾分鐘。

鑫房鏈的智能合約一旦執行不可逆轉，有效避免了現實中常出現的多種違約等行為，以此保證整個業務流程的執行閉環。

鑫房鏈資格認證——在線提交審核快

購房者在鑫房鏈可直接提交電子資料，宅在家里即可清楚了解是否具備購房資格，并完成個人信息與樓盤信息的對接，不再需要去排隊辦理認購。

鑫房鏈線上支付——資金可退更安全

線上支付憑借其安全、便捷、快速的優勢，已然滲入了我們生活中的每個角落。人在外地如何能快速訂房？鑫房鏈的線上支付功能，針對意向度高的用戶可宅在家里直接預訂選房，并可享受相應的優惠價格，省去來回奔波跑售樓處的路費和時間，幫助越來越多的購房者解決燃眉之急。

2003年的非典疫情下，以淘寶為首的電商平臺顛覆了傳統零售行業格局，讓網購成為新的生活方式。眼下，新型冠狀病毒疫情帶來的雖然只是階段性影響，但房地產線上線下相結合的銷售模式，在信息龐大、選擇更豐富的將來，終會成為市場主流趨勢。相比線下活動，線上除了省時省力外，更大的優勢在于全程可數據追溯，事實監控活動成果，并最終形成數據統計，便于多方高效互動。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。