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(資料圖片)

北京日報客戶端 | 記者 孫穎 王海欣

2月9日，海淀區水磨地區集體產業項目正式啟動。這個地處“三山五園文化核心”“中關村科學城核心”交匯處的“水磨園”，保留了傳統街巷設計意向，建成后將與周邊高校展開合作引入科技創新資源，聚集高新產業，并為圓明園、清華大學地區提供停車、餐飲等城市綜合配套空間。

從中關村核心區向北，順著中關村北大街過北四環，一頭“扎”進圓明園與清華大學的環抱區域。路東側一塊空場，就是剛剛啟動的水磨地區集體產業項目。

向西是三山五園，向東是清華大學，向南是中關村核心腹地，向北是中關村科學城北區，處在“三山五園文化核心”和“中關村科學城核心”兩個北京市重要核心的交匯之處，“水磨園”有著獨特的區位優勢。

鳥瞰圖

“曾經的水磨地區環境臟亂，‘貼面樓’、‘握手樓’遍地，成為城市發展洼地。為改變水磨地區的面貌，我們積極融入市、區發展大局，歷時130余天完成水磨地區環境整治。”海淀鎮副鎮長劉曉東說，如今居民們已住進寬敞明亮的新居，這片土地則將變身為承載三山五園文化積淀、彌補地區公共服務短板、展現文化與科技融合的“金名片”。

主入口效果圖

“水磨片區歷史上是三山五園皇家園林周邊的自然聚居村落，在設計過程中，清華大學建筑設計院設計團隊以傳統村落空間肌理為藍本，尊重文物保護原則，采用化整為零的布局，實現高密度、具有聚落空間體驗的創新園區。”項目設計負責人、清華大學建筑設計研究院副院長劉玉龍介紹，該項目總用地面積約4.6萬平方米，總建筑面積12萬平方米，共設計了16棟樓，布局上保留了傳統街巷設計，呈十字街布局。針對項目東西兩側分別毗鄰圓明園和清華大學的早期建筑，設計過程中，沿中關村北大街靠近圓明園的西半部，采用2層坡屋頂建筑形態，毗鄰清華大學的東半部，則采用2層平屋頂建筑形態，高度均控制在9米，避免了對周邊文物區和重點建筑的影響，具體建筑形式與材料選擇上也基于傳統村落風貌加以創新和演變。

中關村北大街街景效果圖

劉曉東介紹，水磨地區產業項目的啟動不僅有力推動“三山五園”歷史文化景區建設再進一步，還是海淀鎮自身在增量產業落地的道路上邁出的一大步。項目建成后，將為地區提供城市綜合配套空間，并與高校展開合作引入科技創新資源形成高新產業集聚，讓水磨地區煥發新的生機。

標簽： 清華大學 中關村北 科技創新